河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司受洛陽(yáng)國(guó)龍置業(yè)有限公司委托，就建業(yè)龍城項(xiàng)目銷售大廳及樣板房物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的單位參加投標(biāo)。
2.1項(xiàng)目名稱：建業(yè)龍城項(xiàng)目銷售大廳及樣板房物業(yè)服務(wù)。
2.2招標(biāo)編號(hào)：YXZB-2022-00185
2.3項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目銷售大廳位于關(guān)林路興洛西街交叉口，總建筑面積約1880平方米，其中銷售大廳建筑面積約1040平方米。
2.4物業(yè)服務(wù)范圍：銷售大廳、辦公樓、樣板房的禮兵、保潔及日常服務(wù)。銷售大廳執(zhí)勤時(shí)間：8:30-18:30；夜班18:30-8:30。
2.5人員配備標(biāo)準(zhǔn)：擬暫定16人，其中案場(chǎng)經(jīng)理1人、客服管家4人、禮兵隊(duì)長(zhǎng)1人、禮兵6人、保潔主管1人、保潔員3人，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需求調(diào)整投入的相關(guān)人員數(shù)量，服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際投入人員的數(shù)量據(jù)實(shí)結(jié)算。
2.6年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：約108萬元/年。（此預(yù)算為暫定16人員配備標(biāo)準(zhǔn)，該費(fèi)用為年度最高費(fèi)用。如超過該費(fèi)用，超出服務(wù)費(fèi)用不再支付，如實(shí)際服務(wù)人員未達(dá)到配備標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際投入人員的數(shù)量據(jù)實(shí)結(jié)算。）
2.7服務(wù)期限：本項(xiàng)目服務(wù)期限共三年，合同一年一簽，一年服務(wù)期滿后招標(biāo)人可根據(jù)中標(biāo)人的服務(wù)質(zhì)量或開發(fā)進(jìn)度決定是否選擇續(xù)簽合約。
2.8服務(wù)質(zhì)量：按招標(biāo)人管理制度及服務(wù)方案要求完成物業(yè)服務(wù)。
3.1資質(zhì)要求
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2業(yè)績(jī)要求
投標(biāo)人自2019年1月1日以來具有服務(wù)房企售樓部且售樓部面積在1000㎡以上的相關(guān)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)一項(xiàng)（時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），須提供合同協(xié)議書關(guān)鍵頁(yè)的掃描件并加蓋單位公章。
3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求
3.3.1投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（案場(chǎng)經(jīng)理）自2019年1月1日以來在本企業(yè)具有面積在1000㎡以上售樓部擔(dān)任物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的相關(guān)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)一項(xiàng)（時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），須提供合同協(xié)議書關(guān)鍵頁(yè)的掃描件并加蓋單位公章，提供的資料未能體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息的，須提供業(yè)主單位或業(yè)主相關(guān)管理部門加蓋公章的證明材料；
3.3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在本單位交納社保關(guān)系（2022年1月1日以來連續(xù)六個(gè)月繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明，且需提供與本單位簽訂的勞動(dòng)合同證明）；
3.3.3未在其它項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（案場(chǎng)經(jīng)理）（出具承諾書）。
注：投標(biāo)人資格要求中的投標(biāo)人業(yè)績(jī)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)可重復(fù)使用。
3.4財(cái)務(wù)要求
投標(biāo)人自2019年1月1日至今財(cái)務(wù)狀況良好（提供2019年、2020年、2021年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的無保留意見年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。
3.5信譽(yù)要求
3.5.1投標(biāo)人自2019年1月1日以來，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；沒有被暫停或取消投標(biāo)資格；沒有處于財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)狀態(tài)（提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾書，格式自擬）；
3.5.2投標(biāo)人及其法定代表人、委托代理人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2019年1月1日以來均無行賄犯罪行為（提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾書，格式自擬）；
3.5.3投標(biāo)人、法定代表人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人被列入“失信被執(zhí)行人”的拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。提供在“信用中國(guó)”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”查詢結(jié)果證明；網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果加蓋投標(biāo)人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布日之后；查詢以“信用中國(guó)”網(wǎng)站自動(dòng)鏈接至“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”的查詢結(jié)果為準(zhǔn)，須完整填寫被執(zhí)行人姓名/名稱及身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）。
3.5.4投標(biāo)人被列入“重大稅收違法失信主體”的拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。提供在“信用中國(guó)”網(wǎng)站的“重大稅收違法失信主體”查詢結(jié)果證明；網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果加蓋投標(biāo)人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布日之后；查詢以“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，須完整填寫主體名稱或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。
3.6其他要求
3.6.1法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同法人，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目投標(biāo)，提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的查詢結(jié)果（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息)；網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果加蓋投標(biāo)人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布日之后。
3.6.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
1.時(shí)間：2023年2月21日至2023年2月27日，每天上午08:00至12:00，下午12:00至17：30（北京時(shí)間）
2.地點(diǎn)：河南豫信公共資源交易平臺(tái)（http://www.hnyxggzy.com/）
3.方式：憑企業(yè)身份認(rèn)證鎖（CA鎖），登錄河南豫信公共資源交易平臺(tái)（http://www.hnyxggzy.com/），點(diǎn)擊“交易主體登陸”進(jìn)入交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件。（具體操作方法請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)右下角“系統(tǒng)操作指南”進(jìn)行查看）；尚未辦理企業(yè)CA鎖的，可以在線辦理，具體辦理要求，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)首頁(yè)“CA及簽章辦理流程”欄目進(jìn)行查閱，如有問題請(qǐng)咨詢客服電話0371-61311923、0371-61311907。
4.售價(jià)：文件費(fèi)：500元，技術(shù)服務(wù)費(fèi)：200元/家；兩項(xiàng)費(fèi)用可一并繳納。請(qǐng)各投標(biāo)人在“標(biāo)書費(fèi)查詢”模塊查看費(fèi)用繳納的銀行賬號(hào)信息，按照頁(yè)面提示信息完成繳納和查詢到賬后，在文件下載頁(yè)面領(lǐng)取文件，售后不退。
1.時(shí)間：2023年3月14日9時(shí)00分（北京時(shí)間）
2.地點(diǎn)：加密電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至河南豫信公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)；加密電子投標(biāo)文件逾期上傳或者未上傳，招標(biāo)人不予受理。
本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司網(wǎng)站》、《河南豫信公共資源交易平臺(tái)》上同時(shí)發(fā)布。
招 標(biāo) 人：洛陽(yáng)國(guó)龍置業(yè)有限公司
聯(lián) 系 人：李先生
電 話：0379-65593730
地 址：洛陽(yáng)市洛龍區(qū)關(guān)林路與興洛西街交叉口項(xiàng)目售樓部二樓
名 稱：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：陳政 盧宗陽(yáng)
聯(lián)系電話：0371-63911057
聯(lián)系地址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路3號(hào)中華大廈19層
電子郵箱：hnyx06@126.com
2023年2月20日